На юго-востоке столицы, в Рязанском районе, компанией «ТЭН» реализуется проект комплексного освоения территорий, получивший название ЖК 126 квартал. На площади почти в 6 гектаров сносятся устаревшие и ветхие дома. На их месте вырастают 25-этажные высотки класса «эконом». Недвижимость, на чьей строительство отводится почти пять лет, возводится по монолитной технологии.
Жилой комплекс 126 квартал будет отличаться компактными квартирами с продуманной, современной планировкой. Заявленные площади не имеют большого метража и находятся в диапазоне от 35 до 66 кв. м. Понятно, что количество комнат в этих проектах без европланировок не будет превышать 1-3. Сдаются все они в состоянии без отделки и без разводки коммуникаций. Отсутствие ремонта на момент передачи недвижимости в эксплуатацию и монолитная технология возведения позволят разработать и реализовать на практике необычные варианты интерьера со свободной планировкой.
Помимо квартир застройщиком ЖК 126 квартал проводится размещение на первых уровнях домов нежилых коммерческих помещений. Их общая площадь будет превышать 100 тыс. квадратных метров. Вероятнее всего, именно с ее помощью образуется собственная, внутренняя инфраструктура ЖК.
В структуре новостройки будет функционировать подземный автопаркинг, рассчитанный на одномоментное хранение 5200 машин. Также на территориях у высоток будут действовать стоянки открытого типа.
Купить квартиры в этом проекте можно и с применением ипотечного кредитования.
ЖК 126 квартал. Доступное по московским меркам жилье с хорошей транспортной доступностью
Инфраструктура. Торгово-социальная структура района давно сложилась. У жильцов комплекса, попавших под программу расселения из ветхих домов, а также у других категорий новоселов будет возможность пользоваться услугами детских садов, медицинских учреждений, торговых центров, спортивных объектов. Все они находятся в максимальной доступности. Помимо этого, в планах застройщика возведение собственных социально значимых объектов инфраструктуры, среди которых два детских садика, многофункциональный центр и пристройка на 300 учеников к уже действующей школе.
Придомовые территории корпусов была озеленена с возведением спортивных и детских зон, рекреаций для отдыха.
В достоинства комплекса стоит записать экологически удовлетворительную ситуацию в локации. До ближайшей зеленой зоны, которой является Кусковский лес, 15 минут ходьбы.
Транспортная доступность ЖК 126 квартал обеспечена Рязанским проспектом, а также железной дорогой. Отсюда до МКАД всего 2.5 километра. Ближайшей станцией метрополитена является «Рязанский проспект». До нее 5 минут пешком. В скором времени локация будет снабжена транспортно-пересадочным узлом.
