Неподалеку от таких знаковых духовных мест столицы, как Зачатьевский монастырь и храм Христа Спасителя, в районе респектабельных Хамовников вырос этот жилой комплекс. К моменту сдачи в эксплуатацию ЖК Остоженка, 11 был последним элитным домом центра столицы, представленным на первичном рынке недвижимости.
Создавался проект по индивидуальной архитекторской разработке авторитетного бюро и имеет современный европейский стиль. Для того чтобы органично вписать здание ЖК Остоженка, 11 в окружающую застройку создатели комплекса применили по его фасадной части дорогостоящий отделочный камень светло-бежевого цвета. Причем для каждой из пяти секций этого дома с переменной этажностью от 4 до 6 уровня был подобран особый вид такого материала, специально привезенного из Германии.
Отдельного разговора заслуживает внутренняя отделка холлов и присутственных зон. В декоре используются интерпретированные фрагменты фресок Микеланджело, а также натуральное высокоценное дерево. Качество отделки интерьеров общественных зон в ЖК Остоженка, 11 позволяет даже экспонировать в них произведения современного искусства.
Проект отличается малой квартирографией. Во многом благодаря именно этому в ЖК соблюдается принцип социально спокойного и устойчивого соседства. Здесь представлено всего 38 апартаментов, чьи площади варьируются от 110 до 240 кв. м. При этом высота потолков составляет 3.3 метра. Квартиры отличаются современными продуманными планировками, а также панорамным остеклением. Каждая из них дополнена балконом или лоджией. Особое расположение дома относительно сторон света помогло создать во внутренних пространствах апартаментов хорошую круглогодичную инсоляцию. Верхние этажи жилого комплекса Остоженка, 11 отданы под два роскошных пентхауса. Площадь самого большого из них составляет 826 «квадратов».
Как и подобает проектам такого уровня, в его структуру интегрированы современные решения систем жизнеобеспечения. Среди них разработка «Интеллектуальный дом», чьи возможности позволяют заботиться о высоком уровне комфорта и безопасности жильцов этого проекта. За работой современных систем вентиляции, кондиционирования, электроподачи, газо-и водоснабжения следит собственная диспетчерская служба. Ее функционирование позволит свести к нулю риски развития коммунальных форс-мажорных обстоятельств.
В подъездах применены современные малошумные лифты, с чьей помощью можно также попасть и на территорию подземного паркинга. Число машиномест на нем превышает почти втрое количество квартир в ЖК Остоженка, 11. Этот фактор позволяет владельцам недвижимости иметь по несколько автомобилей и при этом не бояться за их качественное и безопасное хранение. Внутридворовая территория ЖК Остоженка, 11 представляет собой благоустроенное пространство с детским игровым комплексом.
Камерность проекта не позволила разместить в его структуре бытовые и социальные объекты, коммерческие площади. Это легко компенсируется развитой и уже давно сложившейся инфраструктурой района Хамовников. В пешей доступности лежат не только торговые, медицинские, спортивные и бытовые заведения, но и памятники искусства и культуры, театры, музей, галереи, храмовые и монастырские комплексы.
За безопасность имущества и жильцов ЖК Остоженка, 11 отвечает профессиональное охранное агентство, которому приданы современные системы видеонаблюдения и контроля доступа. Дополнительно в подъездах дома дежурят консьержи. Приобретение недвижимости в клубном доме Остоженка, 11 является отличным инвестированием в будущее. Практика не раз доказала рост цен на жилье в подобных проектах. При этом не спадет интерес к квартирам такого уровня у состоятельных арендаторов, что позволяет иметь стабильный и длительный доход от ренты.
Возможность свободной планировки внутреннего пространства апартаментов в ЖК Остоженка, 11 является одним из многочисленных достоинств этого современного проекта, возведенного по эксклюзивной разработке авторитетного архитектурного бюро. Покупатель недвижимости в этом статусном доме может создать собственный дизайн-проект новой планировки, если пройдет процедуру согласования в некоторых инстанциях.
Цены на квартиры в ЖК Остоженка, 11 нельзя назвать общедоступными. Но их уровень вполне понятен, если брать во внимание расположение этого проекта на карте столицы, а также всю сумму многочисленных достоинств и преимуществ, которыми наделен данный дом. Популярность этого проекта растет, свободных квартир остается все меньше. И вряд ли цена на них в обозримом будущем будут падать. Скорее наоборот.
Предлагаемая схема проезда к ЖК Остоженка, 11 поможет, не теряя лишнего времени, добраться к этому роскошному дому, ориентируясь на значимые близлежащие объекты. Среди них ближайшие станции метро «Кропоткинская» и «Парк Культуры», площадь Пречистенских Ворот, храм Христа Спасителя, отделения банков, торговые заведения и рестораны.
