Застройщик Терра Аури

Компания «Терра Аури» предоставляет весь комплекс услуг по реализации девелоперских проектов в сфере недвижимости: разработка концепции, выбор земельного участка, проектные работы, оформление и согласование документации, управление строительством, технический надзор, сдача объектов в эксплуатацию и последующее обслуживание, риэлторские услуги и юридическое сопровождение. «Терра Аури» создана в 2008 году, в ее состав входит несколько подразделений: архитектурно-проектное бюро, управляющая компания, службы генерального подрядчика, технического надзора и технического заказа, эксплуатации и управления недвижимостью. Подобная структура компании, отражающая комплексный подход и соединяющая в одном лице всех исполнителей проекта, позволяет оказывать услуги высокого качества и обеспечить инвестору и девелоперу наилучший финансовый и профессиональный результат. Главные направления деятельности компании – проектирование зданий жилого, коммерческого и социального назначения, а также выполнение функций технического заказчика. Первые крупные и значимые проекты под управлением «Терра Аури» (функции генподрядчика, генерального проектировщика и технического заказчика) выполнены по заказу Правительства Москвы в лице Казенного предприятия «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»). Это жилые комплексы «На Базовской», «На Нижегородской», «На Симоновском», «На Калитниковской» (генподрядчик – «ФПК Сатори») и «Дом на Садовнической набережной» (генподрядчик – АО «УЭЗ»). ЖК «На Нижегородской» – самый инновационный и оригинальный проект «Терра Аури». При строительстве трехсекционного 14-этажного дома реализовано около тридцати новаторских технологий, повышающих качество и снижающих затраты на эксплуатацию. Композитная арматура не подвергается коррозии, устойчива к химикатам и повышенной влажности, выдерживает большие нагрузки. Внешнее армирование и газотермическое напыление защищает стальной каркас. Полиэтиленовые трубы просты в монтаже и более долговечны. В отделке квартир использована особая бактерицидная эко-краска, которая предотвращает появление запахов и распространение бактерий. В окнах установлены энергоэффективные стеклопакеты с самоочищающимся покрытием. В составе линолеума – натуральное льняное масло, что улучшает экологические показатели микроклимата в квартире. Перечислены только некоторые технологические достоинства дома. Яркие разноцветные фасады подчеркивают его современный и оригинальный облик. «На Базовской» – крупный комплекс общей площадью 243 тыс. кв. м из 11 домов на участке 9,2 га. Фасады зданий облицованы цветной керамической плиткой. Все 2284 квартиры были сданы с чистовой отделкой «под ключ». В ЖК «На Симоновском» три корпуса переменной этажности (от 4 до 15 эт.) построены на участке 2,7 га с соблюдением поквартальной формы размещения. В комплексе 584 квартиры площадью от 56 до 181 кв. м и подземный паркинг на 243 машиноместа. Фасады домов облицованы натуральным камнем, кирпичом и клинкерной плиткой. Стилистику окружающей здание московской архитектуры 20-х и 30-х годов символизирует графика на торцевых стенах домов и орнамент на фасадной плитке. Проекты домов и концепция застройки разработаны для жилых комплексов «Старбеево», «Петра Алексеева 12а», «Белые росы», «Переделкино Ближнее», «Дом в Благовещенском переулке», «Life-Митинская» и среднеэтажный квартал «Перхушково» в Одинцовском районе. Компания проектировала московские коммерческие объекты, среди которых: здание штаб-квартиры МТС в технопарке Nagatino I-Land (совместно с британскими архитекторами из мастерской Mott MacDonald и «Мосинжпроектом»), офисный комплекс на Ольховской улице и многофункциональный бизнес-центр «Кутузов» (совместно с американским бюро JAHN). В роли технического заказчика «Терра Аури» участвовала в проектах по строительству жилых комплексов «Марфино» (микрорайон из 18 корпусов на 12 га), «Алексеево», «Юрлово», «Нахимово», «Мичурино» и «Андреевский дом». Полносборная панельно-каркасная серия домов ТА-714-001, разработанная архитекторами «Терра Аури» по заказу компании «Главмосстрой», одной из первых была одобрена Архитектурным советом Правительства Москвы. Серия ТА-714-001 соответствует критериям новой концепции доступного жилья и урбанистической архитектуры будущего. Эти дома можно компоновать подобно конструктору, комбинируя форму и высоту корпусов с выступающими или углубленными блоками, выбирая различные варианты широтных и угловых секций, конфигурацию балконов и лоджий, расцветку и материалы отделки фасадов. Дома расположены поквартально, их дворы освобождены от движения автомобилей, входы в подъезды сделаны со двора. Задуман большой выбор планировок и чистовая отделка во всех квартирах. Высота потолков – 2,75 м. Компания «Терра Аури» является членом Ассоциации инвесторов Москвы, Международной торговой палаты ICC, Московской торгово-промышленной палаты, Московской Международной Бизнес Ассоциации и Московской Гильдии Риэлторов.