Застройщик СтройКомфорт

ООО «СтройКомфорт» – компания, зарегистрированная в январе 2013 года и принадлежащая двум учредителям: кипрской фирме «Риалтьюн Инвестментс Лимитед» (67%) и ООО «Промснаб» (33%, вся доля приобретена в 2015 году). Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Первый и единственный проект застройщика – жилой комплекс «Белые Росы». Его строительство началось в 2013 году на участке 3,84 га, принадлежащем «СтройКомфорту» на правах собственности. Рядом с метро «Котельники», прямо около Кузьминского лесопарка, строились высотные 22-24-этажные жилые корпуса с яркими фасадами в оттенках уральских самоцветов: №1 («Опал»), №2 («Сакура»), №6 («Лазурь») и №7 (башня «Малахит»). Архитекторы продумали особые форматы недвижимости: апартаменты на двух нижних этажах с трехметровыми потолками и видами на лес (корпуса №№1 и 2) и пентхаусы с выходом на эксплуатируемую кровлю (корпуса №№1, 2 и 6). Дизайны общих зон разрабатывали в канадском архитектурном бюро allSpaces и итальянской мастерской RoncoroniMoretti. Отделка выполнена с использованием мрамора, дерева, гранита. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 412 машиномест и детский сад с яркими фасадами, разрисованными по мотивам сказок и мультфильмов. К продаже предлагались однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры (от 36 до 108 кв. м). Помещения сдавались без отделки или с отделкой «под ключ» в трех цветовых вариантах (во 2-й секции корпуса №1). Покупателям была предложена ипотека от шести банков (в том числе Сбербанк, ВТБ24 и Банк Москвы) и рассрочка на период строительства при первоначальном взносе от 50%. Комплекс был назван в 2014 году «Семейным проектом №1», получив премию «Рекордов рынка недвижимости», а в 2015 году номинировался на награду в категориях «Инновационный комплекс», «Хит продаж №1» и «Выбор покупателя». Генеральный подрядчик проекта – АО Холдинговая Компания «ГВСУ «Центр». Это крупный застройщик в Московском регионе, с мощной производственной базой и опытом в строительстве с 1964 года (создан холдинг на базе Главного военно-строительного управления Министерства Обороны). В марте 2016 года шестой и седьмой корпус ввели в эксплуатацию. Сроки сдачи корпусов №1 и №2 затянулись на два года (первоначальный срок – сентябрь 2015 года) по финансовым обстоятельствам, а с апреля 2017 года – из-за начала процедуры банкротства в отношении ООО «СтройКомфорт». Вторую очередь строительства комплекса «Белые Росы» ведет другая компания – ООО «Сити», которая была создана для реализации проекта в декабре 2015 года. В рамках второго этапа строится общественно-деловой комплекс: двухэтажный стилобат (корпус №4) с торговым центром и корпуса переменной этажности №№3, 5 и 8 (высота от 9 до 22 этажей) с апарт-отелем на 974 апартамента. В двухуровневом подземном паркинге выделено 436 машиномест. Земельный участок взят компанией «Сити» в аренду у собственника «СтройКомфорт». Функции генподрядчика выполняет ООО «Вектор», генеральный проектировщик комплекса – ООО «Гран».