Застройщик Союз-В

ООО Корпорация «Союз-Возрождение» («Союз-В») основано в 1991 году в Одинцовском районе Московской области. Основные направления деятельности – управление недвижимым имуществом, строительство жилых и нежилых зданий, ремонтные и отделочные работы, розничная и оптовая торговля фруктами и овощами. В 1993 году компания получила в аренду от администрации Одинцовского района земельный участок 9,19 га для строительства жилого комплекса, названного «Западные ворота столицы» (другой вариант – «Славянка»). Комплекс расположен в пос. Новоивановское Одинцовского района, в 300 метрах от Можайского шоссе и 800 м от МКАД. Квартал из семи монолитных домов разной формы и этажности (от 10 до 25) предполагалось построить в три очереди: 1-я – десятисекционный корпус №1 на 745 квартир; 2-я – шестисекционные корпуса №2 и №3 на 933 квартиры; 3-я очередь на 1130 квартир – восьмисекционный корпус №4, башни №5а и №5б, корпуса №6 и №7. Проект стартовал только в 2001 году, когда был найден соинвестор и партнер по застройке комплекса – коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания», с которым был заключен инвестиционный контракт. Предполагаемый срок завершения проекта был намечен на 2005 год. Строительные работы остановлены на стадии котлована, а банкротство «Социальной инициативы» оставило без квартир тысячу пострадавших покупателей. В 2007 году согласно Постановлению Правительства Московской области №127/6 компания «Союз-Возрождение» должна была не только завершить строительство комплекса, но и обеспечить жильем обманутых «Социальной инициативой» дольщиков. Для реализации проекта «Корпорация «Союз-Возрождение» нашла в 2006 году нового партнера – «Инвестиционно-строительную компанию «ЭНБИЭМ» (NBM), которая, войдя в проект, выполняла функции соинвестора, но не занималась решением проблем пострадавших дольщиков. Договор соинвестирования № К-072 был заключен в сентябре 2006 года. Из-за кризиса строительные работы неоднократно останавливались и были возобновлены в 2009 году после получения финансирования от банка ВТБ под поручительство компании «Союз-Возрождение». В 2011 году был достроен и сдан в эксплуатацию корпус №1 – первая очередь комплекса. Вторая очередь так и не была завершена до 2015 года, стройка заморожена, а компания «ИСК «ЭНБИЭМ» уличена в мошеннических действиях – двойных продажах квартир (более 50 тыс. кв. м) и присвоении средств. Пострадавшая от действий партнера «Корпорация «Союз-Возрождение» составила единый реестр площадей ЖК «Западные Ворота Столицы» и обратилась к покупателям и потенциальным дольщикам с предостережением о приобретении квартир у третьих лиц. К 2015 году число пострадавших дольщиков превысило 1200 человек, общая площадь потерянных квартир – более 90 тыс. кв. м. ЖК «Западные ворота столицы» признан проблемным объектом. Летом 2015 года в Правительстве Московской области было принято решение пригласить для достройки домов комплекса и решения проблем обманутых покупателей нового застройщика – ГК ПИК. В 2016 году «ПИК» заключает с пострадавшими дольщиками новые договоры, все пострадавшие получают свои квартиры (более 90 тыс. кв. м). Компания взяла на себя завершение и сдачу второй очереди строительства: корпусов №2 и №3, жилых корпусов №4 и №5, двух паркингов и детского сада.