Застройщик ОСК

«Объединенная строительная компания» (АО «ОСК») была основана в 1995 году и занимает почетное место в истории строительной отрасли Московского региона. На ее счету – десятки возведенных панельных домов типовых серий П-44 и П-44Т, КОПЭ, ТМ-25, панельно-кирпичные И-1723 и высотные монолитные дома, точечные объекты и жилые комплексы, компактные кварталы и крупные микрорайоны в Москве и Московской области (Балашиха, Химки, Красногорск, Люберцы, Одинцово, Подольск и др.). Построено два коттеджных поселка: «Родники» в городе Одинцово и «Березовая роща» в 20 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Первоначально организацией было отдано предпочтение жилью эконом и комфорт-класса, но были реализованы и эксклюзивные проекты бизнес- и премиального уровня. «Объединенная строительная компания» выполняла функции застройщика, генерального подрядчика и инвестора. Стартовым объектом стал 22-этажный дом серии КОПЭ на улице Гарибальди. Также среди первых проектов – надстройка мансарды над 11-этажным кирпичным домом 1963 года на 1-й Фрунзенской ул., возведение панельных домов серии П-44 по Балаклавскому проспекту и улицам Коштоянца и Наметкина. Компания участвовала в реализации государственной программы «Доступное жилье» в регионах России (Тула, Воронеж, Волгоград, Астрахань, Владимир и другие города), занималась переселением граждан из ветхого жилого фонда (Московская область, 2000-е годы). В 2003 году «ОСК» начинает девелоперскую деятельность, занимаясь финансированием своих проектов, и делает выбор в пользу монолитной технологии домостроения. Вторые десять лет работы компания посвятила возведению монолитно-кирпичных жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса в Москве и Ближнем Подмосковье. Среди завершенных объектов – ЖК «Борисовские пруды» (двухсекционный 18-22-этажный монолитно-кирпичный дом на 382 квартиры 45-138 кв. м, сдан в 2004 г.); ЖК «Северное Трио» (комплекс из трех высотных монолитно-кирпичных домов на Дубнинской улице, завершен в 2011 г.) и МФК «Первый Деловой Дом» на Братиславской улице (монолитно-кирпичный комплекс переменной этажности на территории 2 га с апартаментами от 45 до 130 кв. м, офисами и торговыми помещениями). Один из наиболее ярких проектов и самый высотный комплекс девелопера – ЖК «Академ палас» на участке 3,3 га: три здания (25-32-25 этажей), объединенные трехэтажным стилобатом и четырехуровневым подземным паркингом. Комплекс расположен на пересечении пр-та Вернадского и улицы Коштоянца, рядом с метро «Юго-Западная». К продаже предложено 538 квартир: 49 однокомнатных, 217 двухкомнатных, 218 трехкомнатных, 42 четырехкомнатных и 12 пентхаусов (с 27 по 32 этаж в башне В). Площадь квартир – от 68 до 163 кв. м, пентхаусов – от 260 до 323 кв. м. Строительство было начато в 2005 году, в процессе реализации у застройщика возникали финансовые и организационные проблемы, поэтому сроки окончания работ, как и разрешение на строительство, были вынужденно продлены до 2018 года.