Застройщик ИСК ТБ-Инвест

«ТБ-Инвест» – инвестиционно-строительный холдинг, который занимается проектированием и строительством жилой и коммерческой недвижимости, маркетинговыми исследованиями, дизайнерским оформлением интерьеров и риэлторской деятельностью. Одно из ведущих направлений – участие в реализации программ по сносу и реконструкции ветхого жилого фонда. В состав группы входит несколько подразделений. ООО «ТБ-Инвест» – управляющая компания холдинга. Она занимается изучением рынка недвижимости, поиском перспективных земельных участков для строительства и экономически привлекательных проектов (в том числе комплексного освоения территорий), подготовкой концепции застройки, привлечением инвестиций. Риэлторский отдел организует продажу построенных объектов и предлагает клиентам посреднические и консалтинговые услуги на рынке недвижимости. ООО «Териберский Берег» – инвестор, технический заказчик и застройщик в девелоперских проектах «ТБ-Инвест». В его задачи входит организация работ на всех этапах: выбор участка, создание концепции, проектирование, строительство или реконструкция, ввод в эксплуатацию. ООО «ФаворитСтрой» – архитектурное бюро, которое отвечает за разработку проектов комфортабельных монолитных домов с современным инженерным оснащением и согласование градостроительной и проектно-сметной документации. Level 15 – дизайн-студия, которая занимается оформлением интерьеров в строящихся домах. Компания «ТБ-Инвест» ставит перед собой задачу строить доступное по ценам жилье уровня комфорт- и бизнес-класса по индивидуальным проектам, с современным инженерным оснащением, качественной отделкой мест общего пользования, внутренней инфраструктурой, паркингами и благоустроенными дворами. Концепция реализована в первых проектах девелопера – жилых комплексах в г. Щербинка на территории Новой Москвы: • «Индустриальная, 6» (2008) – пятисекционный 14-этажный монолитно-кирпичный дом на 305 квартир (от 40 до 100 кв. м), 57 из которых были переданы семьям сотрудников ФСБ. Инвестор, заказчик, застройщик и генподрядчик объекта – ООО «Териберский Берег»; • В 2006 году, в соответствии с планом застройки мкр-на Люблинский, был начат проект «Калипсо», реализуемый в три этапа. «Калипсо-1» (ул. 40 лет Октября, д.15/1) – 15-этажный монолитно-каркасный дом с вентилируемыми фасадами из керамогранитных панелей розового цвета. В доме подземный паркинг на 43 машиноместа и 322 квартиры площадью от 40 до 124 кв. м, в том числе двухуровневые. Холл украшает экспозиция скульптур С.Д. Эрьзи. Нижние два этажа занимают коммерческие помещения с магазинами и сервисными службами. В цокольном этаже размещен индивидуальный тепловой пункт, насосная и водопроводная станции, на участке построена трансформаторная подстанция. Работает шесть лифтов, в каждом подъезде дежурит консьерж. В подземном паркинге помещается 40 автомобилей. Объект был сдан в эксплуатацию в 2011 году, 99 квартир было передано военнослужащим, 40 семей переселено из ветхого жилого фонда; • «Калипсо-2» (ул. 40 лет Октября, д. 11/2) – четырехсекционный дом переменной этажности (15-11-11-7 эт.), в котором 206 квартир площадью от 33 до 114 кв. м и подземный паркинг на 42 машиноместа, построен в 2011 году. Часть квартир передана семьям из аварийных и ветхих домов; • «Калипсо-3» (ул. Мостотреста, д.8, стр.1) – композиция из двух 17-этажных корпусов (башни и четырехсекционного дома), объединенных подземным паркингом на 127 машиномест. В комплексе 736 квартир площадью от 26 до 68 кв. м. Во дворе имеется стоянка на 55 автомобилей. Особенности этих зданий, помимо уменьшенных по размеру и более доступных по цене квартир, – качественная отделка интерьеров входных групп и холлов по проекту итальянских дизайнеров. Использованы стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом, предусмотрены просторные коммерческие помещения (в среднем по 100 кв. м) с отдельными входами. Как и первые корпуса проекта «Калипсо», эти дома оснащены индивидуальным тепловым пунктом и современными инженерными сетями.