Застройщик ЖИФ Ключ

С целью жилищного строительства для работников ОАО «ММК», в 1995 году Магнитогорским металлургическим комбинатом был создан жилищно-инвестиционный фонд «Ключ». ЖИФ «Ключ» взял на себя функцию аккумулирования финансовых средств и их вложения в строительство жилья, доступного для работников комбината. Такое решение было введено в практику впервые в Челябинской области и остается востребованным по сегодняшний день. На первом этапе — по 2001 год работникам предоставлялись беспроцентные займы с рассрочкой погашения до 15 лет. За этот период приобрели жилье более 2000 семей металлургов. С 2002 года произошел переход к схеме финансирования строительства жилья, называемой нами «социальная ипотека». В качестве источника средств для строительства стали использоваться, вместо оборотных средств комбината, банковские кредиты под поручительство ОАО «ММК». В настоящее время схема финансирования строительства многоквартирных домов осуществляется через эскроу-счета. Необходимо отметить, что качественное жилье в «Ключевских» домах обходится работникам Группы компаний ПАО «ММК» значительно дешевле, чем аналогичное жилье на рынке Магнитогорска с сохранением пятилетней гарантии на конструктивные элементы здания и три года на инженерные системы. В период с 1996 г. по 2021г. ЖИФ «Ключ» сдал в эксплуатацию более 400 тыс. м2 жилья. В настоящее время фонд приступил к строительству нового жилого комплекса «Ключевой», состоящий из 11-ти 4х этажных домов, общей площадью более 26 000 кв.м. в поселке «Княжево» по шоссе Западное, с применением эффективных инженерных решений, благоустроенной и закрытой территорией комплекса, для более чем 240 семей работников Группы компаний ПАО «ММК». Жилищно-инвестиционный фонд «Ключ» награжден Золотым сертификатом соответствия Союза строительных компаний Урала и Сибири (СРО) за 2020 год.