Застройщик Вторая ипотечная компания

ООО «Вторая ипотечная компания» зарегистрировано в 2002 году в Москве и занимается жилищным строительством, выполняя все виды работ: проектные, строительные, пуско-наладочные и ремонтные. Предприятие входит в состав ГК «Диалог», инвестиционно-строительного холдинга с многолетним опытом и весомым портфолио (реконструкция и реставрация памятников архитектуры, строительство элитных жилых комплексов и спортивных объектов). Компания «Диалог холдинг» – девелоперское подразделение холдинга, которое основано в 1996 году. «Вторая ипотечная компания» начала свой первый проект жилого комплекса в качестве застройщика и заказчика в 2014 году. Для его реализации было арендовано семь земельных участков общей площадью 1,88 га, расположенных в городском округе Люберцы, пос. Томилино, на улице Гаршина. Расстояние до МКАД – 10 км. На западе площадка граничит с домом культуры «Звездный», на востоке – с воинской частью №448. Один из участков принадлежит соседнему научно-производственному предприятию «Звезда», которое создает и выпускает средства спасения экипажей и пассажиров летательных аппаратов (в том числе – уникальные катапульты), а также системы жизнеобеспечения космонавтов и летчиков (среди них – первый скафандр Ю. Гагарина). В честь легендарного предприятия ЖК был назван «Звезда Томилино». Проект разработан в 2014 году. Разрешение на строительство №RU50-14-2015-325 получено в марте 2015 года. По условиям инвестиционного контракта, застройщик передает 16% квартир молодым сотрудникам НПП «Звезда» и проводит реконструкцию школы, детского сада и ДК «Звездный» с надстройкой над третьим этажом. В Доме культуры появится концертный зал (300 мест) и детский досуговый центр (30 мест), в обновленном детском саду будет 27 мест, в школе – 95. «Звезда Томилино» – это 12-этажный четырехсекционный П-образный монолитный дом с двухуровневым подземным паркингом на 337 автомобилей. Наружные стены сделаны из кирпича, утеплены минераловатными плитами и облицованы снаружи панелями вентилируемых фасадов «Краспан». Здание украшает витражное остекление и французские балконы, оно состоит из трех блоков, отделенных друг от друга сквозными проездами. Безбарьерный вход в подъезды сделан для удобства маломобильных групп населения. Всего в доме 331 квартира: 43 студии, 119 однокомнатных, 138 двухкомнатных и 31 трехкомнатная. Их площадь варьируется от 40 до 82 кв. м, чистовая отделка не предусмотрена. Покупателям застройщик предложил ипотеку от нескольких банков. На первом этаже размещается торговый центр и офисы, в пристройке к зданию – фитнес-клуб с бассейном. Генеральный подрядчик проекта – компания «ПСК Сигуч», которая занимается монолитным домостроением в Москве и Подмосковье с 2003 года. ООО «Вторая ипотечная компания» является членом СРО «ДСТ «Центр специального строительства и ремонта». Договор страхования гражданской ответственности оформлен в ООО «Региональная страховая компания».