Застройщик Теорема

Управляющая компания «Теорема» была основана в Санкт-Петербурге в 1997 году и помимо управления занималась строительством бизнес-центров классов «А» и «В+». Сейчас под управлением компании находится свыше 180 тыс. кв. м офисных, торговых и складских площадей. «Теорема» выступает в роли не только арендодателя и управляющего бизнес-центрами и торгово-офисными помещениями, но и выступает в качестве девелопера городской коммерческой недвижимости. Компания находится в тесном сотрудничестве с креативным бюро NPS Tchoban Voss, поэтому практически каждый ее бизнес-центр — маленький архитектурный шедевр. Все здания оборудованы инновационными инженерными системами, установлены лифты импортного производства. Один из наиболее масштабных проектов компании — бизнес-парк «Полюстрово» в Калининском районе. Общая площадь парка — 160 тыс. кв. м, площадь офисных зданий — 61 тыс. кв. м. Парковка рассчитана на 1210 машиномест. В составе «Полюстрово» — четыре бизнес-центра класса «А»: «Лето», «Осень», «Зима» и «Бенуа». Каждое из зданий обладает оригинальными фасадами, воплощающими тему, заданную названием офисного здания. Бизнес-центры построены в усадебном парке и соседствуют с историческими постройками. Менее крупный проект класса «А» — бизнес-центр «Лангензипен» в Петроградском районе. Общая площадь БЦ, состоящего из двух корпусов — 12 тыс. кв. м. Отличительная особенность архитектурного облика — 3D фасад, выполненный по новейшей технологии: изображения атлантов и лепнины нанесены на стеклопакеты посредством шелкографии, за счет чего кажутся объемными. Самый крупный из объектов компании класса «В+» — БЦ «Эврика» в Невском районе. Площадь 10-этажного здания составляет 45 тыс. кв. м. Фасад оформлен в интересной серебристо-черной гамме с добавлением декоративных оранжевых элементов. В Невском районе расположен и другой крупный деловой центр этого сегмента — «Обуховъ». Общая площадь 12-этажного здания, выполненного в форме слитка золота, — 33,5 тыс. кв. м. Третий бизнес-проект от компании класса «В+» — деловой центр «Т4» — имеет площадь 22 тыс. кв. м и отличается оригинальными фасадами. Среди объектов компании — офисное здание Н2О сегмента «В+» в Красногвардейском районе, имеющее оригинальный фасад с яркими принтами на тему природных стихий. Среди компаний-арендаторов бизнес-центров от «Теоремы»: Yandex, Luxoft, Motorola, Coca-Cola, DHL, Dell, Redmond, «Мицубиси Электрик», «Бриджстоун», БалтИнвестБанк, ЭнергоМашБанк, «АШАН». С 2012 года компания занимается жилищным строительством. «Теорема» возвела жилой комплекс «5 звезд», который расположен в непосредственной близости от бизнес-парка «Полюстрово» в Калининском районе. В составе проекта бизнес-класса — пять 14-этажных домов, построенных, как и большинство бизнес-центров от компании, по архитектурному проекту Сергея Чобана. В оформлении фасадов монолитно-кирпичных домов использованы разноцветные алюминиевые панели и панорамное остекление на 14-х этажах зданий. Предлагаются 1-4 комнатные квартиры площадью от 50,2 до 129,9 кв. м, площадь кухонь — от 10,8 до 42,7 кв. м. Особое предложение — видовые квартиры с панорамным остеклением и пентхаусы с открытыми террасами. Площадь пентхаусов в продаже от 146,2 до 306,10 кв. м. Предусмотрен подземный паркинг на 385 машиномест. Предприятием реализуется проект «Новые кварталы Петергофа» в Петродворцовом районе. Строительство осуществляется ООО «Новые кварталы Петергофа», являющимся частью УК «Теорема». В рамках проекта компания реализует таунхаусы площадью от 90 до 150 кв.м и земельные участки ИЖС с коммуникациями.