Застройщик РосОблСтрой

Компания АО «РосОблСтрой» была основана в 2013 году. Приоритетное направление работы — создание доступного жилья. Предприятие выполняет функции заказчика, застройщика и генподрядчика, а также занимается девелопментом жилья эконом-класса. Свою деятельность «Рособлстрой» ведет преимущественно на территории Ленинградской области. Компания входит в саморегулируемую организацию НП «СтройИндустрия», что гарантирует соблюдение всех госстандартов строительства, а также обладает всеми необходимыми для работы допусками. В штате компании — высококвалифицированные сотрудники. «Рособлстрой» специализируется на малоэтажных объектах. Большой упор делается на передовые технологии строительства, а также на удобство и комфортабельность жилья. Квартиры на объектах сдаются, как правило, с отделкой. Компания отличается быстрыми темпами строительства. «Рособлстрой» аккредитован Сбербанком как участник программы «Военная ипотека». Одним из первых объектов организации стал трехэтажный монолитный многосекционный жилой дом в городе Новая Ладога Волховского района Ленинградской области. Здание, введенное в эксплуатацию в 2014 году, рассчитано всего на 21 квартиру. Дом, выдержанный в коричневой гамме, отличается простотой архитектурного облика, проектом не было предусмотрено балконов и лоджий. В том же году в поселке имени Свердлова Всеволожского района Ленобласти был сдан ЖК эконом-класса «В поселке имени Свердлова». В его состав вошло два многосекционных трехэтажных дома, рассчитанных в общей сложности на 97 квартир. Как и в предыдущем случае, архитектурный облик монолитных зданий с плоской крышей отличался предельной простотой фасадов, оформленных в нейтральной гамме. Для стен использовался газобетон, для внешней отделки — штукатурка. Балконов или лоджий нет. Все квартиры переданы собственникам с предчистовой отделкой (студии, а также 1-3-комнатные квартиры площадью от 26,7 до 82,9 кв. м). В своих последующих проектах застройщик стал уделять большее внимание эстетической стороне жилых объектов, а также стилизовать некоторые здания под образцы европейской архитектуры. Первым примером такого подхода стал жилой комплекс «Рахья» в одноименном поселке Всеволожского района Ленобласти в 25 от КАД, сданный в 2016 году. Трехсекционное трехэтажное монолитное здание, рассчитанное на 69 квартир, воплощает собой элементы современной финской архитектуры. Архитектурный концепт был разработан петербургской компанией «Архитектурная студия Чумбаш и Иванов». Заданный стиль подчеркивается строгим силуэтом здания, эффектной цветовой гаммой фасада, в которой с основным белым фоном контрастируют темно-кофейные элементы, «легкими» прозрачными балконами на втором и третьем этажах. Площадь 1-3-комнатных квартир — от 27,3 до 105,3 кв. м, высота потолков — 2,8 м. Часть квартир была сдана с отделкой под ключ. Сейчас «Рособлстрой» продолжает тему европейской архитектуры и возводит в деревне Низино Ломоносовского района Ленобласти ЖК «Бельгийский квартал», воплощающий собой стиль архитектуры северной Европы XVII века. В его составе — три трехсекционных трехэтажных кирпичных дома, имеющих оригинальный архитектурный облик — визуально кажется, что каждое здание состоит из ряда ярких «североевропейских» домиков. Строительство ведется в несколько очередей, часть уже сдана. К продаже предложены 1-3-комнатные квартиры площадью от 34,1 до 81,6 м. Жилье сдается как с отделкой, так и без. На стадии проектирования находится ЖК «Агалатово» в одноименном населенном пункте. В его состав войдет пятиэтажный многосекционный дом в форме буквы «П», отличающийся интересным обликом — основной белый фон контрастирует с яркими цветами.