Застройщик Ленстройтрест

Компания «Ленстройтрест» была основана в 1996 году на базе производственного объединения «Ленстройматериалы». Приоритетное направление деятельности ‒ строительство доступного жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания является одним из ведущих застройщиков северной столицы, занимая около 5% на петербургском рынке первичного жилья. В портфеле организации ‒ более 700 тыс. кв. м возведенного жилья и свыше 20,7 тыс. кв. м строящегося. Предприятие выступает в роли инвестора, заказчика, застройщика и генподрядчика, проводит полный цикл работ ‒ от формирования концепции ЖК до продаж квартир и коммерческих помещений. Основные принципы при возведении жилых объектов ‒ создание гармоничной, эстетичной и безопасной среды обитания с развитой внутренней инфраструктурой (включая школы и детские сады), использование европейских технологий строительства, а также новейших концепций домостроения и управления. За основу берется образец небольшого финского городка, поскольку такая модель близка и петербургскому климату и менталитету. Дома от компании отличаются продуманной интересной архитектурой и эргономичностью, а планировки квартир ‒ рациональностью. Все это укладывается в созданную «Ленстройтрестом» концепцию строительства «ЖИВИ». К работе привлекаются высококвалифицированные профессионалы, в том числе архитекторы, специалисты по дизайну и ландшафтам, производители оборудования. «Ленстройтрест» сотрудничает с архитекторами не только из Финляндии, но и из Швеции, Англии и Нидерландов. Компания располагает собственной модернизированой базой производства ‒ домостроительный комбинат «Гатчинский ССК», где установлено финское оборудование и выпускаются изделия для панельного домостроения. Это значительно удешевляет стоимость строительства, а значит, и цену на жилье для конечного покупателя. В составе предприятия ‒ четыре организации с функциями застройщика: «ЛСТ Менеджмент», «ЛСТ Девелопмент», «ЛСТ Проджект» и «ЛСТ Гатчина», а также ООО «ЛСТ Генподряд», отвечающее за генподряд и управляющая компания АО «Ленстройтрест». Компания не раз одерживала победу в профессиональных строительных конкурсах ‒ в 2014 году она стала двукратным обладателем премии Urban Awards, выиграв в номинациях «Лучший малоэтажный жилой комплекс в Санкт-Петербурге» и «Лучший проект по оценке партнера Премии». Одним из первых комплексов от компании стал ЖК «Лучший выбор» в Южном микрорайоне Всеволожска. Проект комфорт-класса, сданный в 2014 году, несколько отличается от последующих ‒ это монолитно-кирпичное здание переменной высотности (11-12 этажей). В 2015 году в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга был сдан еще один проект комфорт-класса ‒ ЖК «Нью-Тон». В его составе две односекционные 24-этажные башни, возведенные по индивидуальному проекту и панельной технологии. Здания оформлены в сдержанном скандинавском стиле, а в вечернее время включается эффектная подсветка. В ЖК предусмотрен солидный набор инфраструктуры ‒ подземный паркинг на 173 машиноместа и торговая галерея между корпусами, вместившая в себя детский сад, магазины, салоны красоты, кафе и медцентр. В ЖК представлены студии и 1-4-комнатные квартиры площадью от 25,8 до 110 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Спустя два года в эксплуатацию был сдан ЖК «IQ Гатчина». В его составе ‒ шесть корпусов переменной высотности (6-11 этажей), спроектированных Йоханнесом Товаттом (руководитель европейского бюро Tovatt Architects & Planners) и возведенных по скандинавской технологии. Фасады монолитно-кирпичных корпусов облицованы яркими панелями, а на балконах и лоджиях используется необычное остекление. Покупателям предлагаются студии и 1-4-комнатные квартиры площадью от 26 до 132 кв. м. ЖК оборудован тремя паркингами, а на территории расположено два дошкольных учреждения и школа, шефство над которой взял петербургский Институт ядерной физики. На данный момент компания строит 4 объекта: ЖК Янила Кантри, ЖК. Янила Драйв, ЖК Юттери, ЖК IQ Гатчина. Проект отличается масштабностью ‒ на участке 42 га будет возведено 43 дома переменной этажности. Часть корпусов уже сдана, работают школа и детский сад, поликлиника, кафе и магазины. В планах застройщика ‒ строительство еще одного дошкольного учреждения и школы, которая будет находиться под патронажем Политехнического университета Петра Великого и санкт-петербургского Государственного экономического университета. Территория ЖК охраняема. В домах представлены студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 25,8 до 81,3 кв. м. Есть жилье с уникальными планировками, квартиры с террасами, урбан-виллы и атриумные дома. Жилье сдается как с чистовой отделкой, так и без отделки; ЖК «Юттери» в Колпино Ленобласти ‒ это малоэтажный финский городок (проект разработан «Архитектурным бюро Юкки Тикканена»). Внутренние дворики оформят в финской тематике с использованием малых форм. В составе ЖК десять панельных четырехэтажных корпусов, оборудованных мансардами. Набор внутренней инфраструктуры впечатляет: школа с профильным изучением иностранных языков, с бассейном и велопарковкой, детский сад, аптеки, салоны красоты, фитнес-центр, двухэтажные крытые паркинги. Здесь предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 28,9 до 83,8 кв. м. Можно приобрести жилье с чистовой отделкой.