Застройщик ЛенСпецСтрой

Строительная компания «Ленспецстрой» ‒ один из крупнейших застройщиков Северной столицы, была основана в 2002 году. Компания ведет свою деятельность на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти. Приоритетное направление ‒ возведение многоэтажных монолитных домов. В перечне прочих видов деятельности предприятия: проектирование, мониторинг технического состояния сооружений и зданий, согласование проектных решений. «Ленспецстрой» выступает в роли застройщика, генподрядчика и заказчика. В штате компании ‒ квалифицированные инженеры-строители, проектировщики и архитекторы. Особое внимание уделяется разработке новых, наиболее точных моделей и методов расчета строительных конструкций, учитывающих специфику современных стройматериалов и актуальные требования рынка. Организацией введено в эксплуатацию более 210,4 тыс. кв. м жилья. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без отделки. Компания развивает также два дополнительных направления. Было создано ООО «Ленгранит», занимающееся организацией производства гранитных блоков на месторождении «Килпенйоки» в Выборгском районе Ленобласти и ООО «ЛенОблСпецСтрой», которое осваивает строительство загородной недвижимости (была приобретена земля на Карельском перешейке ‒ вблизи озер Александровское, Пионерское и системы озер Вуокса строятся два коттеджных поселка). Предприятие входит в ассоциацию строительных компаний «РОСЗАРУБЕЖСТРОЙ», удостоено награды Комитета по строительству Санкт-Петербурга за реализацию жилищных проектов в рамках Федерального закона №214-ФЗ. Организация выделяет гранты и стипендии студентам Санкт-Петербургского Государственного политехнического университета, финансирует социальные программы, а также строительство и ремонт храмов в Ленобласти. Среди известных комплексов от компании, введенных в эксплуатацию в 2013-2015 годах, три ЖК комфорт-класса: «Ленинградские вечера», «Медный всадник» и «Ленинградская Симфония». Все они расположены в Приморском районе, отличаются повышенной высотностью и возведены по монолитно-кирпичной технологии. ЖК «Ленинградские вечера» — шестисекционное здание переменной высотности (21-25 этажей), оборудованное подземным паркингом на 167 машиномест, а линейка площадей разнообразна ‒ 1-3-комнатные квартиры площадью от 38 до 116 кв. м. ЖК «Медный всадник», представляющий собой корпус переменной высотности (21-23 этажа), отличается интересным расположением ‒ отсюда открываются виды на Финский залив, Лахтинский разлив и Юнтоловский заказник. В комплексе были представлены как небольшие студии, так и просторные 1-3-комнатные квартиры площадью от 66 до 100 кв. м. Жилье можно выбрать как с отделкой, так и без. Уникальным предложением стали двухуровневые квартиры с террасами на верхних этажах. В пятисекционном 25-этажном кирпично-монолитном корпусе «Ленинградской Симфонии» квартиры также сдавались как с чистовой отделкой, так и без, а высота потолков составила 3 м. Площадь жилья ‒ от 45 до 105 кв. м. Сейчас «Ленспецстрой» работает над двумя новыми проектами. Один из них ‒ ЖК эконом-класса «Ленинградская Перспектива» в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти, в шаговой доступности от метро «Девяткино». В составе ЖК ‒ три монолитно-кирпичных многоэтажных корпуса. Здесь предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 27,2 до 92 кв. м с просторными кухнями от 10 до 19 кв. м. На этот раз застройщик не будет предлагать отделки, но кухни оборудуют плитами. Самый новый проект ‒ ЖК комфорт-класса «Новые Терийоки» в Зеленогорске. Новостройка расположена в Курортном районе Северной столицы, в экологически чистом месте, в окружении соснового леса и недалеко от Золотого пляжа. В отличие от других комплексов компании, это малоэтажный ЖК ‒ в его состав входят 9-секционный шестиэтажный и 3-секционный трехэтажный корпуса, рассчитанные на 394 квартиры. Здания утопают в зелени. Представлена широкая линейка предложений ‒ студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 25,4 до 100,2 кв. м. Среди интересных вариантов — квартиры с террасами на первом этаже и жилье, дополненное кладовыми. Закрытый двор будет находиться под видеонаблюдением.